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市场下行资金压力大 众多房企为求存售股权

2017-06-15  文/yanglixiang

中奢网品牌讯 市场下行资金压力大,众多房企为求存售股权。如今却因为市场下行,资金压力大而不得不将其挂牌出售。值得一提的是,在这众多的房地产企业挂牌的价格中,股权价其实是占据着很小的一部分的,大多数的金额是来源于债权,即被转让房企需支付的负债及利息。

市场下行资金压力大 众多房企为求存售股权

据悉,近日据北京产权交易所所透露的信息来看,自从进入五月份以来,许多的房地产项目纷纷开启挂牌进行股权的转让,仅仅一个多月的时间内,就有多大十九家的房地产企业挂牌转让出售股权。

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这其中当属深圳华侨城股份以7.34亿元底价转让其100%股权控股的北京侨禧投资有限公司49%的股权一事件最为引人关注,这是因为其所持有的房地产项目曾在两年前以八十三亿的高价拍得。

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这一高价也让这一事件一时间成为了大众议论的话题,因此还受到了不少的关注度。但是如今却因为市场下行,资金压力大而不得不将其挂牌出售。

市场下行资金压力大 众多房企为求存售股权

值得一提的是,在这众多的房地产企业挂牌的价格中,股权价其实是占据着很小的一部分的,大多数的金额是来源于债权,即被转让房企需支付的负债及利息。

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按照现在的房地产市场走势来看,下半年仍然还会出现有许多的房地产企业卖股求存的,据业内的有关人士表示称,因为2017年的下半年有可能出现楼市调整期遭遇资金兑现问题,因此这些房地产企业就有可能遇到资金链断裂的情况。

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而在这种情况下,他们将无力偿还所欠下的贷款,无法按时偿还贷款额的他们的就会陷入到危机困境,最终的命运就是被其他的企业收购股权或者项目,尤其是那些用高价拍下的房地产项目,在楼市进入调整期的时间段,将面临的是生死抉择。

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