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不止美国,中国的富豪也想去欧洲抄底灰姑娘的城堡

2015-03-23  文/Channychae

随着近期《灰姑娘》电影的热映,灰姑娘坚守的那座神秘的古堡也让欧洲古堡房地产市场走俏!而美元走强,欧元贬值的趋势不仅吸引着一大波美国富豪,很多中国富豪也都纷纷瞄准欧洲城堡投资商机。

一套贬值3000万元 美国富豪热情高涨

不止美国,中国的富豪也想去欧洲抄底灰姑娘的城堡
位于爱尔兰科克郡的城堡

在过去的一年里,美元走强,欧元贬值,帮助了购买住宅的美国买家。且爱尔兰、法国、西班牙和意大利吸引着一大波美国投资者。莱坊地产合伙人马克·哈维专攻法国住宅销售,他称过去一年美国人在法国咨询和购买房产的数量增加了两倍,占了法国莱坊公司销售的10%。

“现在的利益巨大。”他称自己为美国买家准备的日程已经排到了这个夏季。

比如,高端房产在巴黎现在是每平方英尺2000美元左右(约每平米13万元人民币)。相比之下,来自评估公司Miller Samuel的乔纳森·米勒介绍,曼哈顿的高端房产,光物业费都需每平方英尺2700美元(约每平米18万人民币)。

对于富人来说,“把纽约、迈阿密、旧金山与巴黎的价格相比较,发现这是一个很好的价格。”哈维说。

而在爱尔兰,莱坊列出的一栋科克郡的Lisselan地产在售的城堡,6月推出市场后价格在900万欧元(约6000万人民币)左右。接着12月的价格降至695万欧元(约4500万人民币)。鉴于降价和货币的变化,有效的降价为500万美元(约3000万人民币)左右。

“你看他们中的许多人把钱从美国股市移入欧元股票中。”他说,“当你在考虑美元的购买力,并期望更好的欧洲经济周期时,房地产是一个很好的选择。”

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