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全国商业项目2014年度开业报告:华东领先西南崛起

2015-01-22  文/Cecilia

全国商业项目2014年度开业报告发布,2014年全国共有372个大型商业项目开业或试业。其中,华东地区有136个领先,华南地区60个,华中74个,华北33个,西南44个,东北11个,西北14个。西南购物中心迅速崛起。

赢商网发布全国商业项目2014年度开业报告,据赢商网统计,2014年全国共有372个大型商业项目开业或试业。其中,华东地区有136个,华南地区60个,华中74个,华北33个,西南44个,东北11个,西北14个。

全国商业项目2014年度开业报告:华东领先西南崛起

节假日开业多,年底迎来开业高峰期 

从开业时间来看,下半年开业项目明显多于上半年,且开业项目基本上呈按月递增的趋势。其中9-12月是开业高峰期,期间每个月全国都有大量商业项目开业。具体到每个月来看,2、3月份基本没有开业项目,12月份开业项目数量最多,达到一年在高峰值。5月、9月及10月三个月开业项目数量也非常多,分析得出,5月开业项目都集中在端午节假前后,9月和10月开业项目多集中在十一黄金周期间,可见购物中心多喜欢选择在节假日期间开业,以便吸引更多客流量。

一季度,开业项目数量少,其中知名项目数量也不多。成都国际金融中心(专题阅读)是一季度开业项目中具有代表性意义的项目。成都国际金融中心以时尚、高端、国际范等特色闻名,是九龙仓在内地打造的首个旗舰项目。是中国西部最高端、最国际化的一站式购物中心。以fashion为主,引入香奈儿旗舰店、UA 、Dior&Dior Homme、Balenciaga、Burberry、Prada、Christian Louboutin等300多家国际知名品牌。它没有因电商冲击加大体验业态方面比例,没有“去服饰化”,业态比例没有遵循内地购物中心“5:3:2”黄金法则,仍然以零售为主。重庆华润万象城、番禺万达广场、江门万达广场、龙湖长楹天街等都是下半年开业的重要商业项目。

全国商业项目2014年度开业报告:华东领先西南崛起

华东地区数量领先,西南区域崛起

从区域来看,华东地区开业商业项目数量多出其他区域半数以上,以绝对优势遥遥领先其他区域。华东区域位于我国东部沿海,区域内部上海、江苏、浙江等地经济发达、城市化水平高,可见目前购物中心等商业项目的首选之地还是经济发达的大城市。

青浦吾悦广场和湖滨银泰 in77等项目都是本区域2014年开业的重要商业项目。青浦吾悦广场是城控股集团在一线城市打造的首个商业项目,它的开业,标志着新城控股集团正式开启全国化战略布局。该项目最显著的特征就是没有百货,将去百货化由构想变成了现实。

湖滨银泰 in77以它的高端大气、文艺范及地铁商业等特色闻名业界。湖滨银泰 in77是杭州首个真正意义上已经实现和地铁无缝连接的大型商业综合体,也是银高端商业品牌in旗下的标志性项目之一 ,它规划为5个区,包含名品街、庭院里弄文化商业区、时尚文化的购物中心、院等部分,意在打造集商业、人文景观、风景旅游为一体的综合性高端商业区,成为引领杭州青年潮流文化的阵地。

华中地区开业商业项目数量居第二位,开业项目数量虽多,但是内部存在不平衡:数量上主要以武汉及所在湖北省为主,其他区域开业数量相对较少;类型上,武汉主要以购物中心、城市综合体等项目为主,但是其他区域则出现产业地产、专业市场、旅游地产等多种类型商业项目。2014年武汉新开了很多购物中心,包括福星惠誉群星城、武汉英特宜家购物中心、武商众圆广场、永旺梦乐城金银潭店维佳佰港城、百汇井时尚购等。

福星惠誉群星城是其中非常有特色的项目。它是是华中首个剧场式生态购物中心,立足打造“最生态、最智能、最艺术、最家庭、最剧场”的绿色生态购物环境。 整个购物中心环境设置非常亮,在景观设计上,引入山川、峡谷、河流 等自然元素,为建筑外立面披上了青葱的外衣,整个购物中心宛如一座亲山、亲水、亲自然的四季花园,购物体验感极好。群星城还引入了HI百货、大创生活馆、水货SEAHOOD、NITORI家具&家居等国际国内创意时尚品牌,对于喜欢时尚创意的人群,群星城绝对是购物的好去处。

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