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半年报出炉 房企业绩腰斩将“难逃一劫”

2014-07-08  文/

据不完全监控,截至昨日上午,全国已有11家房企公布上半年业绩,11家房企中有6家完成四成以上的销售目标(其中万科完成年度任务一半),分析师表示,从同比数据看,大部分企业涨幅放缓,且后续更多企业也难逃这一状况,预计数据并不乐观。

半年报出炉 房企业绩腰斩将“难逃一劫”

数据显示,完成年度销售目标四成以上的有城控股、融创中国、旭辉地产、合景泰富及时代地产,万科依然是行业老大,完成年度任务一半。相较之下,恒盛地产完成年度目标22%、奥园完成34%、远洋完成33%、莱蒙国际完成23%。从上半年同比而言,大部分企业同比去年均出现涨幅,但恒盛地产同比降了52.8%,而远洋同比降26%。

万科销售突破1000亿

7月4日,万科发布销售数据显示,今年6月份万科实现销售面积174.0万平方米,销售额193.9亿元。至此,万科今年累计实现销售面积821 .2万平方米,销售金额1009 .1亿元,同比分别增长14.6%和20 .6%。不少业内人士分析认为,万科今年销售额有望突破2000亿元。

融创完成全年销标近46%

融创中国控股有限公司7月4日披露其6月未经审核运营数据。截至2014年6月底,融创实现合约销售金额298亿元(其中,合同销售金额为259.7亿元,预订销售金额为38.3亿元),同比增长26%,合约销售面积约133 .6万平方米,合约销售均价约22320元/平方米。据其全年目标650亿元计算,前6个月完成年目标45.85%。

富力销售额同比升近四成

7月2日,富力地产发布公告称,6月合约销售总金额约为40.1亿元,已出售的合约销售总面积约为34.31万平方米,环比5月分别上升44%和56%,与去年同期相比销售收入和销售面积分别上升31%和40%。截至2014年6月,富力地产今年累计合约销售金额约257.63亿元,合约销售总面积约176.62万平方米,与去年同期相比分别上升39%及10%。

根据富力地产此前公布的700亿元年度销售目标计算,2014年上半年其完成全年目标的36.8%。

远洋销售额同比降逾25%

远洋地产控股有限公司及其附属公司2014年6月的协议销售额为约41.7亿元,环比上升99%,同比上升36.7%,主要由于加大销售力度以实践去库存目标;对应协议销售楼面面积为约32.10万平方米,环比上升92%,同比上升45.2%。其6月协议销售均价为每平方米约13000元,环比上升3%,同比降5.8%。

尽管如此,按照其2014年销售目标400亿计算,仅上半年完成目标的33%。远洋地产今年1- 6月累计协议销售额为1 3 2 .3亿元,协议销售楼面面积为约101 .8万平方米,同比分别下降25 .7%及23%。

奥园销售51.51亿商业物业贡献过半

7月3日,中国奥园地产集团股份有限公司宣布,今年前六个月累计实现合同销售金额约51.51亿元,其中,商业物业销售占总合同销售金额约55%。

据统计,奥园地产前六月合同销售面积约53.88万平方米,同比分别增长约38%和16%;平均售价每平方米人民币9561元,同比上升约19%。

其中,6月的单月合同销售金额约为17.22亿元,环比上升约111%,同比持平;合同销售面积约18.42万平方米,环比及同比分别上升约101%及27%。

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