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抛“中国楼市冰山论”潘石屹遭同行质疑

2014-05-31  文/

本周,微博上最受关注的楼市新闻,当属SOHO中国董事长潘石屹在某房地产论坛上抛出的“中国楼市冰山论”。他表示,“中国的房地产就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的冰山。撞到之后,不但是房地产行业的风险,更大是金融行业的风险。”

抛“中国楼市冰山论”潘石屹遭同行质疑

此外,潘石屹还挤兑自己的“好基友”任志强,“我对于中国的房价不看好。尽管最近,房地产开发商、学者,用各种经济理论进行分析,尤其是任志强为代表。我认为是瞎掰。做市场的人,不要太相信这些。”任志强旋即在微博上喊话,“商办建筑不是房地产?”被网友们看做是地产两大佬唱双簧。

微博@程立澜: 中国房地产业的金融杠杆有多少?在首套首付三成,二套至少六成的情况下,房价下跌20%的金融风险有多大?用泰坦尼克撞冰山作比喻能吸引众多眼球,但算不上严肃靠谱的分析。SOHO已退出房地产开发,所以这么说无所谓。—易居中国首席运营官

微博@淘房董瑞:潘总这是要洗白的节奏—淘房CEO

微博@杨红旭:“"船撞冰山论"吓唬谁?”潘石屹依靠的论证严重不足,思考的逻辑混乱不堪。在我看来,市场是否大跌,既要看外部的经济与政策环境,比如GDP增幅、货币供应、信贷松紧、调控政策;又要看行业内部指标,比如成交变化、存货变化、供求关系、房价收入比、住宅饱和度等。—上海(楼盘)易居房地产研究院副院长,浪财经专栏作家 

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