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今年地产最大并购案水落石出:融创收购绿城股份

2014-05-24  文/

在前晚发布公告宣布“融绿”并购案合作细节后,融创与绿城于昨天下午在杭州召开联合新闻发布会,宣布2014年中国地产界的最大并购案终于水落石出。绿城“看门人”宋卫平直言,对房地产市场前景的看衰是导致他选择“退出”的重要原因。

今年地产最大并购案水落石出:融创收购绿城股份

根据昨天发布会上的公告内容,融创中国收购绿城中国24.313%的股份,总金额约为62.98亿港元。收购完成后,融创与九龙仓将并列绿城的第一大股东,宋卫平持有的股份比例降至10.473%。对于剩余股份将如何处置,宋卫平的回答留有悬念,“总要把股份卖给靠谱的人吧,融创和九龙仓都有可能,但这是两年以后的事,现在无法回答。”

对于记者“为何要卖掉绿城股份”的提问,宋卫平在新闻发布会上直言,如今的市场环境下,企业生存与发展愈加艰难。他说,今年四五月份时,绿城的销售指标遇到很大问题,对于定位高端产品的绿城而言,这给企业造成了很大影响。“当初土地是价高者得,拿下土地盖了房子,又搞限购限贷,对企业来说这并不公平”。

宋卫平说,经过2005年和2008年的调控,房地产市场开始扭曲,大多数企业都碰到了困难,绿城在经历了诸多艰难困苦后,面对调控的持续,需要更具战斗的人带领企业发展。他表示,自己目前有意投身代建、养老和现代农业等产业,并自称“总有一天我要放手的”。

多位南京地产界人士表示,绿城与融创的并购案正是当下中国房地产市场的真实写照,资产重组、合并收购或许将在未来一段时间频频发生。据了解,绿城目前在南京的项目并不多,除了别墅楼盘绿城玫瑰园之外,还有合作代建项目,绿城与融创的并购案对老业主来说并不会造成太大影响。 

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