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10亿英镑投资英国地产 李嘉诚继续抄底海外

2014-04-05  文/

由伦敦市长穿针引线,和黄继续在伦敦发展综合房地产项目。近年来李嘉诚布局海外的路线来看,明显是以欧洲为原点,以公用事业为主线,能源与电讯并驾齐驱。

10亿英镑投资英国地产 李嘉诚继续抄底海外

华人首富李嘉诚抄底欧洲的行动仍在继续。据香港新报报道,由伦敦市长约翰逊“穿针引线”,李嘉诚旗下和黄获批在伦敦发展涉及达10亿英镑(折合人民币约103亿元)的综合房地产项目。至此,长实集团已一跃成为近年来英国最大的单一海外投资者,历史投资总超过300亿英镑(折合人民币约3098亿元)。

已成英国最大单一海外投资者
 

身为亚洲财经界的风向标式人物,李嘉诚的一举一动都受到了资本界的高度关注。2013年下半年,这位85岁的华人首富罕见地集中抛售香港和内地百亿资产,动作频频,“撤资香港”、“看空中国”的传言再次把李嘉诚推到了风口浪尖上。

在英国,长实集团已一跃成为其最大的单一海外投资者,历史投资总额超过300亿英镑(折合人民币约3098亿元)。在连番收购之下,单在基建方面,长江集团为英国1/4的人口提供配气服务,旗下的英国电网掌控英国30%的电力供应;去年收购的英国水务公司(NorthumbrianWater)则为超过7%的英国人口供水,对英国的经济与民生具重要的影响力。也就是说,目前李嘉诚已经掌握了英国30%的电力供应、7%人口的供水以及25%的天然气。

英国房价反弹至08年以来新高
 

尽管老人家几次三番强调“永不迁册”,但密集的“关联交易”公告,仍然让市场人士浮想联翩。“首富先生”这次抄底的英国项目,在伦敦金丝雀码头以东3.2公里的英国海军船坞旧所在地特福德,发展包括3500个住宅单位的多层大厦,以及写字楼、商店、餐厅及酒店。

全英房屋抵押贷款协会4月2日公布的数据显示,英国3月Nationwide房价指数年率上升9.5%,英国房价均价目前为18万英镑,创2008年1月以来的6年多最高水平。Nationwide首席分析师表示,“毫无疑问,现在房地产市场复苏势头已牢固确立,活动水平回升,3月房价创连续15个月上涨,不过有一些涨势趋缓的初步迹象。较低抵押贷款利率、信贷宽松和经济前景改善都在促进房市需求,不过房屋供应仍旧远远落后”。

李嘉诚:两年内资产将布局53个国家
 

从近年来李嘉诚布局海外的路线来看,明显是以欧洲为原点,以公用事业为主线,能源与电讯并驾齐驱。

在2012年的中期业绩会上,李嘉诚表示十分看好欧洲的机会,他甚至直言,“两年内资产将布局53个国家”,海外扩张的野显露无遗。

据不完全统计,自2010年以来,李嘉诚旗下的长和系总共在中国香港和内地以外完成了11笔收购,涉及金额约1868亿港元,包括基建投资1517亿港元和352亿港元的电讯并购,其中欧洲地区占比高达96.75%。而在香港,3年内李嘉诚仅有两次参与并购。 

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