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逆势而行 英国抵制移民自救楼市

2013-10-15  文/

由于欧债危机,欧洲面临财政困局的国家适时推出的“买房移民”政策,让喜欢不动产的中国投资者看到了更多的投资机会,其中被称为“笨猪四国”的希腊和葡萄牙更是投资热门。不过经济相较好的英国则对“买房移民”政策兴趣不大,宁愿推行“一英镑购房”计划提振经济。

逆势而行 英国抵制移民自救楼市
利物浦推行“一英镑购房”计划提振经济

越来越多中国投资者将目投向外房地产市场。有研究报告显示,中国个人投资者将有1.1万亿元人民币投向海外置业领。海外置业潮正劲,洲财困国适时推出的“买房移民”政策,让中国投资者看到了更多的投资机会,也让一场关于买房移民的“价格战”由此展开。

欧洲买房移民项目由于条件宽松、申请简单,深受移民机构热捧,华商移民就大力推介欧洲项目的机构之一。该公司经理连振文向笔者介绍说,目前欧洲几个买房移民国家中,希腊投资最低,仅需200多万元人民币,其次是塞浦路斯,需240多万元人民币,葡萄牙的门槛最高,需要投资400多万元人民币,这3个国家是中国移民关注度最高的欧洲移民目的地,因此竞争颇为激烈。

由于欧洲买房移民项目具有“简单操作”的优势,因此,目前各大移民机构或已办理得“如火如荼”,或者正在“视眈眈”,都想在欧洲移民市场中分得一杯羹,纷纷使出浑身解数投入抢夺客户的无烟战争之中,“免费商考”、“零首付”成广告主打。

“获得一张通行欧洲的便利绿卡,未尝不是一种选择。”业内人士张先生示,目前开放购房获居留权的欧洲国家,几乎全部都是申根国,根据申根协议的规定,外国人一旦获准进入“申根领土”内,即可在协定签字国领土上自由通行,给出入欧洲带在实际的便利。

不过看似宽松的移民政策其实存在很多限制条件,有分析指出,这一系列措施,一方是要吸引人才、投资来发展本国经济,另一方面则在尽可能地降低政府在移民身上的费用。

与之相对的是,经济较好的英国政府则对“买房移民”方案兴趣不大,不过同样为了降低政府在移民身上的费用,英国政府最近公布移民法修改草案,对行开户、租房、考驾照、留学医疗等出台诸多新规,加大打击非法移民的力度,目标是在2015年大选前将每年净移民人数减少到10万人以下。

而在英国国内,为了提振经济和减少支出,利物浦市在全国率先推出了一项名为“一英镑购房”的计划,也就是花一英镑就能拥有一套住房。不过能够以一英镑买下这个房子的先决条件之一就是买家必须花钱来重新整修这套房子,使其达到可居住的水平。

这些房屋基本都是荒废了二三十年,还有一些原本要被拆除的,政府曾经制定过数个计划振兴这些地区,但都因经济不景气、经费不足而没有了下文。这个计划的支持者认为这个措施除了可以帮助那些希望拥有自己的住房、但以现实的收入又难以踏入现有房产市场的百姓圆住房之外,还可以帮助政府节省下处理这些年久失修房屋的费用,让这些荒废多年的地区重获生机。此外,购买了一英镑住房的家庭所腾出来的住处——有的是政府为贫困者提供的廉租房——可以提供给其他的处境更困难的人,可谓一举多得。

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