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黑石筹40亿美元房产基金拟投中国等亚洲市场

2013-04-19  文/

4月17日,外媒援引知情人士表述,已经成为全球最大房地产投资商之一的私募股权公司黑石集团,计划筹集40亿美元房地产基金,专门投资中国和其他亚洲市场。

黑石筹40亿美元房产基金拟投中国等亚洲市场

据悉,这是黑石首次只专注于亚洲市场的房地产基金,40亿美元的目标规模是该集团最初透露的筹资规模的两倍。此外,该基金也将成为亚洲最大房地产基金。与该公司全球洲基金类似,这只新的亚洲基金将灵活投资于各种房地产公司的股票和债券。

知情人士表示,黑石认为,随着经济降温,许多亚洲国家的房价有所下跌,当地的许多房地产商会因此减少投资或退出竞争,所以存在投资机会。

据了解,数月来,黑石高管们一直在强调亚洲房地产市场拥有巨大的潜。在1月份业绩电话会议上,黑石创始人兼首席执行官斯蒂芬˙施瓦茨曼(Stephen Schwarzman)表示,“巨大的潜力,是我们成为最积极、最机会主义的亚洲房地产市场投资者的主要原因。”

同时,黑石主席、行政总裁兼联席创办人苏世民也曾表示,在中国,商业或住宅都会参与。

统计数据显示,2006年,黑石开始投资亚洲房地产市场。不过,在最初的三年里,该集团在亚洲地区的股票投资仅约1.02亿美元。自2010年以来,黑石开始加快在亚洲房地产市场的投资速度,增至15亿美元。目前,黑石在亚洲的房地产专业人士为48人,基本上和在欧洲的持平。2012年黑石旗下规模为133亿美元的全球基金带来的净年度回报率为18%。值得一提的是,该基金也在投资亚洲房地产市场。

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