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去年广州房价14044元/平方米 同比上涨4.8%

2013-01-09  文/

去年广州房价14044元/平方米 同比上涨4.8%

2013年保障房建设将大幅减速,比去年减少近3万套

昨天上午,广州市国土房管局召开2013年工作座谈会,邀请部分政协委员、人大代媒体建言献策。记者从座谈会上解到,去年广州房价14044元/平方米,同比上涨4.8%,低于GDP及居民可支配收入增长幅度。在保障房方面,去年广州共筹集建设了46767套保障房源,2013年广州将筹建1.6万套保障房,比去年减少了近3万套。有专家建议,保障房建设应该告别“运动式”,同时应加强对保障房分配监管

将研究解决引进人才等的住房问题

广州市国土房管局昨日公布的数据显示,2012年市辖十区新建商品住宅网上签约面积767.68万平方米,同比增加37.7%;网上签约均价14044元/平方米,同比上升4.8%,低于同期GDP和居民可支配收入的增幅。

在三旧改造方面,2012年全面广州批复改造项目25个,面积3.82平方公里。全面成历史用地补办续,完成批复112.64平方公里。同时,广州对118宗、面积298.67公顷土地开展闲置土地调查,收入土地闲置费3605万元,收回土地使用权11宗、土地面积20.85公顷。

据广州市国土房管局局长李俊夫透露,去年广州共筹集保障性住房46767套,新增解决15798户低收入家庭住房困难,超额完成市委市政府十件民生实事的住房保障目标任务。全年竣工保障性住房10490套,完成目标任务的146.3%。廉租住房保障收入线标准从家庭年人均可支配收入9600元以下提高到15600元以下。他同时表示,2013年-2015年保障性住房建设计划,将以需定建,引导社会资和社会量参与保障性住房建设。

据悉,今年广州将完善住房保障制度,抓紧出台公共租赁住房管理办法,完善配套政策,建立健全以公租房主的住房保障体系。在“保障底线民生”的基础上,研究解决引进人才、新入职人员、优秀外来务工人员等“夹心层”的住房保障政策。

今年筹建保障房将比去年减少3万套

在昨日的座谈会上,市政协委员宋川提出不应该在保障房建设中搞“运动式”。宋川说,2011年广州保障房开工任务8.5万套,应该说这种任务是从上到下运动式的,是特定时期内的,而且是必须的。进入“十二五”,规划是9.5万套,希望以后保障建设方面,这种数量到一系列的决策更加科学,更加实际,按照真实的市场需求决定未来保障房的供需。

广州市国土房管局相关人士回应称,前年8.5万套、去年4.5万套的保障房是“政治任务”,是必须完成的。2013年广州将筹建1.6万套保障房,比去年大大减少了近3万套,新增发放租赁补贴1500户,加起来是1.75万户。

★专家建议

加强保障房监管防止出现“房妹”

郑州出现疑似拥有多套保障房的“房妹”,对此不少与会代表建议广州应该加强保障房的分配监管力度,防止出现“广州房妹”。

广州市社科院高级研究员、广东省体制改革研究会副会长彭澎发言表示,保障房的户型应该可以再小一些,外立面没必要搞得这么漂亮,车位也不应该配这么多。“能够买得起车的人不应该住保障房,只能配少量的访客车位,不能配产权车位。”彭澎表示,像芳和花园的配套太好了,综合楼的配套比很多的商品房还要好,保障房应该低档次,广覆盖,节约资金多建设。

广州市政协常委曹志伟也建议提高保障房积率,增加面向单身人士的小户型,多建正南正北的户型,同时把大学毕业生纳入保障房体系。曹志伟尤其提出,广州应该加强监督保障房分配工作,“起码广州不要出现郑州那样的‘房妹’”。

(新快报)

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