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珠实再胜保利 11.5亿加6万平保障房换白云宅地

2013-01-04  文/

新浪乐居讯(编辑罗金婷)原本计划在今日下午三点进行拍卖仪式的白云新城萧岗地块,在乐居编辑到达现场后得知,拍地仪式取消。据现场工作人员介绍,由于其他两家不愿再报价,所以直接取消拍地,由66号竞价企业以11.49亿的固定地价以及承诺拿出65000平保障房用

新浪乐居讯 (编辑 罗金婷)原本计划在今日下午三点进行拍卖仪式的白云新城萧岗地块,在乐居编辑到达现场后得知,拍地仪式取消。据现场工作人员介绍,由于其他两家不愿再报价,所以直接取消拍地,由66号竞价企业以11.49亿的固定地价以及承诺拿出65000平保障房用地夺得地块。据乐居编辑现场了解,66号为珠江实业。而此前参与报价另外两家房企分别为保利和越秀,所报的保障房面积分别为60000平和55000平。

值得关注的是,珠江实业竞拍的6.5万平方米的保障房面积,如果按高层楼宇建安成本2500元/平方米来算,将为保障房建设支付约1.625亿的成本。此外,如果以廉租房套均面积50平方米计算,要配建约1300套保障房。

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乐居编辑在到达房产交易中心后看到,现场座位席空空如也,大批前来观战的记者扑了个空。但在现场乐居编辑发现,珠江实业代表与上月参与最大规模拍地的珠江实业代表为同一人,但该负责人向乐居编辑表示本次并没有参与拍地,并反问到“取消了吗?不知道啊,我们只是来酱油。”

在得知66号为珠江实业后,珠江实业负责人表示不愿意接受采访,而据交易中心工作人员透露“他们连合影都不愿,签约仪式也没有举行”。此外,工作人员还表示,不排除早就签约的可能。乐居编辑现场发现,在公布了国土局公布了成交信息后,珠江实业负责人便匆匆离去不见踪影。

珠实再胜保利 11.5亿加6万平保障房换白云宅地此前参与荔湾滘口地块竞拍的珠江实业负责人也出现在现场

此外,另一家参与报价的3号房企广州市宏锦房地产开发有限公司,在乐居编辑翻阅资料了解到,该公司曾出现在广州市规划局12月26日发布的金沙洲B3711B03地块批后公示,而历史资料显示,2008年1月,越秀地产以广州宏城发展有限公司的名义拿下的上述宅地,此外,据注册信息,宏锦法人代表及公司地址与广州市城市建设开发集团有限公(越秀地产)相同,因此可以得知,广州市宏锦房地产开发有限公司应为越秀地产的子公司。

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广州宏锦房地产开发有限公司基本信息

据了解,白云新城萧岗地块位于萧岗地铁口南侧,宗地面积113813平方米,建筑面积114951平方米,容积率仅1.01,即仅允许建设6层以下的小高层。值得一提的是,本次卖地方式新颖,宅地地价已固定为11.39亿,仅竞配建保障房面积,同时,配建保障房也不在原萧岗宅地上,而由竞得者提供中心六区的自有地块进行配建。保障房需在2013年12月前开工,2015年12月前竣工。

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