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报价跟踪:3家买家已报价

2013-01-04  文/

新浪乐居讯(编辑梁海香)12月27日下午3点白云新城萧岗地块进行竞拍,目前已有三家买家进行报价。因为地块是定价挂拍,所以价钱上都为地块出让价114900万元,差异之处则在建设用地面积的大小。其中66号买家两次报价分别为50000平和65000平,有势在必得之感,7

新浪乐居讯 (编辑 梁海香)1227日下午3点白城萧岗地块进行竞拍,目前已有三家买家进行报价。因为地块是定价挂拍,所以价钱上都为地块出让价114900万元,差异之处则在建设用地面积的大小。其中66号买家两次报价分别为50000平和65000平,有势在必得之感,7号买家55000平,3号为60000平。

该地块于11月23日挂出,因为地块距离地铁站相对较近,再加上云新城的规划。所以从挂出开始,地块较受关注

 

报价跟踪:3家买家已报价地块报价

 

地块位于白云新城萧岗地铁口侧,西靠云城西路,东临云城东路。其南侧的住宅地分别被保利与中海夺得,而中海项目早已推出市场,均价近4万。保利项目保利云禧于近期也会面世。地块面积113813平方米,建筑面积114951平方米,折楼面价9995元/平,积率≤1.01,按照相关建筑性质规定,这意味着地块只能建低密度产品。2010年保利、中海取得附近地块时,楼面价都近2万/平,因为地块为定价地块,加上建保障房后的建安成本后,地块价格否超过地王,惹来不少猜测。

该地块在出让时,在出让要求中,房管局明确规定要求竞得人须另行提供位于中六区(越秀、荔湾、海a>、白云、天河、黄埔区)范围内,面积为50000平方米的建设用地来按程序组织保障性住房的建设,且所提供的建设用地须为竞得人自有土地。

有业内人士早前分析,政府之所以要做出捆绑配建保障房来卖地的规定,是把保障房任务让开发商承担,在一定程度上缓解政府压

 

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