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10月北京房价环比下降0.8% 预测房价将平稳回落

2012-11-21  文/

10月北京房价环比下降0.8% 预测房价将平稳回落

10月,北新建商品住房成交均价2.08万元/平方米,环比下降0.8%。二住房成交均价1.95万元/平方米,环比持平。昨,市房协发布了本市10月房地产市场运行情况。业内人士表示,今年内北京的房地产市场供应都比较充足,今市场仍将“平稳回落”。

据市住建委网签数据,10北京新建商品住房(剔除保障房),成交8000套,环比减少5.5%。10月二手住房成交11000套,环比减少8.3%。住房成交量连续3个月环比下降。北京房协秘书长陈志表示,成交量下降主要是由于前期积压的刚性需求在二三季度释放,新的需求仍在积蓄之中,市场观望情绪较浓,此外也有国庆长假因素影响

价格方面,10月新建商品住房成交均价2.08万元/平方米,环比下降0.8%;二手住房成交均价1.95万元/平方米,环比持平。陈志表示,新建商品住房价a>格环比指数上涨a>还是由于个别热销项目的带动。“这些项目低价入市,前期价格低、折扣较大,销售情况好了之后就收窄折扣,因此从指数上看出现了上涨。”陈志预测,年内商品住房量价将总体保持平稳回落态势,不会出现大的波动。(记者 王萍)

(北京晨报 王萍)

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