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浙江司法网拍 首套房产成交

2012-11-21  文/

据新华社电经过约24小时的网上竞拍,20日,浙江首次通过网络展开的不动产“零佣金”司法拍卖“落槌”

据新华社电经过约24小时网上竞拍,20日,浙江首次通过网络展开的不动产“零佣金”司法拍卖“落槌”。位于杭州市萧山区的一套单身公寓在淘宝网司法拍卖平台被代号为“O 2159”的竞拍者买下。历经33次出价,这套起拍价为28万元的公寓最终成交价为35.6万元,高于35.1万元的评估价。

解,这套单身公寓是杭州市萧山区人民法院的涉诉标的,房屋面积35.12平方米,建于2004年,房产土地用途为办公及商业服务。

据萧山区人民法院对外委托管理办公室法官吴建介绍,竞得者是来自萧山区的王女士。

来自淘宝网的数据显示,本次拍卖共有13人参与竞拍,拍卖过程引来近6万人次网络“围观”。竞价记录显示,竞拍者在拍卖的最后1小时出价踊跃。由于此次竞拍的系统设置了延时出价功能,原计划于20日上午10时完成的竞拍因为竞拍人频频出价延长了近20分钟。

浙江省高级人民法院关负责人示,目前浙江省共有杭州、宁波等8个城市实行“限购”,经过地方法院与当地房地产管理部门沟通,截至今年10月,这8个城市已确定涉诉房产司法拍卖不受限购政策响。法院称,此举出发点是保护当事人利益如果限购,符合条件的竞买人更少,不利于房产尽快处置、变现,相比楼市总成交量,司法拍卖的房产数量占比较小。

据了解,资产处置、特别司法拍卖环节近年来成为法院违法违纪案件的“重灾区”之一,部分地区存在低估贱卖、暗箱操作等情况,令当事人利益受损。法院方面表示,此前传统的线下司法拍卖佣金高昂,网络司法拍卖“零佣金”有利于减轻当事人负担。

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