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年轻人买房别盲目贪大 勿将所有存款都用于购房

2012-11-20  文/

年轻人买房别盲目贪大 勿将所有存款都用于购房

目前,许多参加工作不久的年轻人也开始筹划买房。那么,年轻人买房应该考虑哪些问题呢?

准备多少钱才能买房?一些有置业经验购房者认为,切忌将所有存款都用于购房,因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等,这些也需要一笔不小的费用。因此,年轻人购房时,至少应保留一半的存款。

选择房型别盲目贪大。年轻人选房切忌好高骛远,一定要据自己的实际需要选择合适的房型。若在未来5年内不打算要小孩,可以选择面积较小的住房,一般两居室住房足够。若近期想要小孩的年轻家庭,则应根据自身经济条件选择两室或小三室的住宅。若打算买房与父母同住的年轻人,则必须考虑购买三室以上的住房,同时最好能有两个卫生间,不论是父母还是自己居住起来也比较方便。

子女教育应放在首位。建议年轻人在选择房源时还应将小孩未来的教育问题考虑进去。一般而言,学校最好不要距离居住地太远,尤其是幼儿园、小学,距离太远接送不方便。

怎样贷款才不会变房奴。一般而言,年轻人贷款购房,还款年限选择15-20年较为适中。若贷款年限过短,还款压力应较大,一旦工作发生变更可能导致力还贷。但如果预期自己未来收入会大幅增长,则不妨选择较短的还款期限,这样可少付利息。若有住房公积的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用,这样也可少付利息。

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