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优质地块或引地产“大鳄”争夺

2012-11-02  文/

国庆黄金周后,佛山土地交易市场持续红火。珠江时报讯(记者/欧林菊)10月30日,广州绿地再度出手,以5.9亿拿下陈村镇南涌佛陈路北侧地块之二,楼面价2970元/平方米,溢价65%。同日,广东宏鼎房地产投资发展集团有限公司则以7亿拿下大良云近东区32号地块,楼面价

优质地块或引地产“大鳄”争夺国庆黄金周后,佛山土地交易市场持续红火。

珠江时报讯(记者/欧林菊) 10月30日,广州绿地再度出手,以5.9亿拿下陈村镇南涌陈路北侧地块之二,楼面价2970元/平方米,溢价65%。同日,广东宏鼎房地产投资发展集团有限公司则以7亿拿下大良云近东区32号地块,楼面价4477元/平方米,溢价率超过49%。国庆金周后,佛山土地交易市场持续红火,土地溢价比上半年明显得多。

进入11月,佛山土地市场将推出14宗商服用地及商住用地供应,比10月供应量少近半。临近年底,随着政府加紧推地节奏,开发商将会看紧拿地时机进行土地储备。

绿地5.9亿元顺德再下一城

继今年9月以底价4.3887亿竞得禅城季华六路北侧商住地后,绿地进一步入驻顺德再下一城,以5.9亿拿下陈村镇南涌佛陈路北侧地块之二,楼面价2970元/平米,溢价65%。

据地块出让公告显示,陈村镇南涌佛陈路北侧地块之二位于佛陈路北侧、陈村医院东侧。地块占地56755.28平方米,容积率≤3.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,起拍价为35756万元,楼面价1800元/平方米。地块上建筑最高可建120米,最大容积率建筑面积为198643.48平方米,其中商业服务业设施面积须≤79457.39平方米。根据地块规划要求,地块项目车位数不得低于应配建车位数的90%,且须提供1500平方米居民健身用地。

由广东宏鼎房地产投资发展集团有限公司则以7亿拿下的大良云近东区32号地块,位于东乐路以北,海山路以西,属城镇住宅用地兼容商服用地。地块占地52114.46平方米,容积率≤3.0,建筑密度≤40%,绿地率不小于30%,地上建筑限高100米,住宅高度不少于60米。根据地块规划要求,地块项目须建设不少18个班规模大小的幼儿园,且幼儿园用地须在地块北侧靠滨河路布置,两边须临路。

11月土地供应减半 7宗地起始价过亿元

据记者了解,进入11月,佛山土地市场将推出17宗商服用地及住宅用地,比10月份供应缩水一半以上,供应主要集中在南海区为主,其中起始价过亿元以上共有7宗,开发商大鳄抢地11月将继续上演。

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