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“十一”上海房展会冷清收场 海外置业人气高

2012-10-08  文/

“十一”上海房展会冷清收场 海外置业人气高

10月3日至6日,素有楼市风向标之称的上秋季房展会开幕,集体“缺席”春季房展会的大牌房地产商悉数亮相。然而,与房地产商热情高涨形成鲜明对比的是,参观者和购房者的观望情绪更加浓郁。

沪上楼盘遭冷遇

10月3日上午10点不到,上海展览中心已经集聚不少人气,门口停泊的“看房巴士”坐着七八成的参观者和购房者。从展览中心大门到展览会入口短短5分钟的路程,《国际融报》记者收到了10多张楼盘广告,房地产商更是使出浑身解数拉拢参观者和购房者。

与房地产商积极主动的态度相比,参观者显得十分冷静。记者在展馆中四处走了走发现:参观者大多闲庭信步好似逛街,他们或是驻足豪华展台前拍照,或是排队领取纪念品,真正坐下来询问楼盘情况少之又少。

记者注意到,以青浦、嘉定的一个楼盘为例,虽然房地产商打出了“以价换量”的策略,开盘价仅比周边楼盘单价低2000元。而这样价格调整的楼盘屈指可数,浦东外环外、北蔡附近的楼盘单价高达3万元,青浦、徐泾东的楼盘单价也要1.9万元。

“今年的楼市总体不会太差也不会太好。”昨日,中国房地产研究会会长顾云昌在接受《国际金融报》记者采访时指出,“受5月出台稳增长措施带动,改善型需求在6-7月份得到释放,但没有更多需求可以延续。”

顾云昌预计:“第四季度楼市仍将不温不。宏观政策不放开、投资需求不增长,房地产市场不会有太大起色。从目前形势看,稳增长的最佳途径应该是稳房价。”

海外置业人气高

与上海楼盘遭冷遇不同,海外置业专馆人气高涨。10月6日,房展会进入最后一,当记者再次来到上海展览中心时,不少展台前门庭冷落。与之形成鲜明对比的是,海外置业专馆内人气旺盛。

李先生告诉记者:“不会看上海的房子,以后楼市政策的趋势也不是很明朗。孩子在澳大利亚读书,那里环境、政策各方面都不。”

另据了解,一些受经济危机响的欧洲国家也成为房展会上的“香饽饽”。如西班牙展台前3天有6-7套豪华别墅被预定,每套别墅的价格在1000万元。此外,一些国家展台还打出了“购房加移民100万元”的打包价格,吸引众多参观者。

除了海外置业,养老、养生地产也成为房展会“新宠”。10月3日,海南省儋州市市长严朝君携16家房地产商亮相上海秋季房展会,成为房展会惟一一个以城市形象为主题参展的主体。

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