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房地产下游产业 竞争加剧

2012-09-26  文/

陈勇近年来,随着楼市政策的调整,房地产行业稳中趋紧。而房地产与20多个产业有直接关系,共涉及上下游50多个行业。受房地产调控政策影响,房地产下游行业竞争明显加剧,也面临转型的市场挑战。从事房产中介多年的刘文坦言,楼市调控之后,对于中介来说影响还是

陈勇

近年来,随着楼市政策的调整,房地产行业稳中趋紧。而房地产与20多个产业有直接关系,共涉及上下游50多个行业。受房地产调控政策响,房地产下游行业竞争明显加剧,也临转型的市场挑战。

从事房产中介多年刘文坦言,楼市调控之后,对于中介来说影响还是蛮大的:“最直接的表现,就是成交量明显下降,成交量下降直接导致了我们收入的减少,一些小的中介公司撑不住就倒闭转行了,像我们这种大一些的中介公司一方面会关闭一些门店,降低成本,另一方面拓展业务品种,原先我们只挂售二手房,现在我们有时也会做一些一手房的交易。”

与此同时,一些完全依靠房地产广告的地产网站与商业网站也陷入困境。为了渡过难关,他们甚至各想奇招。近期,为争取广告,广东某商业地产网站就对长沙万路一综合体项目连续进行负面报道,称其是“长沙最不看好综合体”,引起市场哗然。

事实上,在业内人士看来,当前形势下,在房地产企业转型升级的同时,房地产下游产业也要转变自身的经营思路,提升服务品质。“在这方面,长沙网络媒体,走在了前面。”上述业内人士说,不少网站正在通过线上与线下活动互动来提升品牌的附加值。

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