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齐鲁秋季房展会中小户型成交“高温”

2012-09-20  文/

齐鲁秋季房展会中小户型成交“高温”

在刚刚结束的齐鲁秋季房展会上,中小户型仍是购房者关注热点,但大户型房源热度也比之前高不少。据悉,下半年大户型新房源陆续面市,产品结构更加趋于稳定。正如齐鲁置业董事长马莹所说,房地产行业正走向健康可持续的发展轨道。

中小户型住宅持续高热度

本届展会共推出近3500套房源,涵盖高层小高层住宅、花园洋房、别墅、商业等多种物业形态。其中,高层和小高层住宅仍是购房者关注的热点。

位于VIP展位的中铁·逸都国际霸气亮展会现场。作为汉峪片区的首席大盘,逸都国际在此次房展会上推出5号楼高层景观楼王和3号楼电梯洋房,共200套房源。据其工作人员透露,所推房源还在认筹期间,展会现场高层和洋房的关注度均较高,不少购房者看重汉峪片区未来的发展前景。据悉,同为汉峪片区的奥逸城由济南鲁邦置业开发,户型面积在94-175平米之间,将在下半年全新面市。

唐冶片区百万平米的生态住宅银丰唐郡再次亮相齐鲁房展会。此次项目涵盖600-1100平米的半山别墅、180-240平米华宅以及50-180平米高层及小高层湖景观邸,多样化的产品结构吸引观展者纷纷现场驻足咨询。同样作为西部生态大盘的外·中央园在展会期间共接待1200多组客户。

作为章丘楼市代表,齐鲁·涧桥和道通·山泉城分别推出60套电梯洋房、800余套高层住宅,在展会现场均获得较高人气;百替·御园华府是山片区唯一的高档社区,共推出140套精致房源,户型在108-148平米之间,据悉,项目将于9月26日开盘;致力打造千人社区的大城小院展示了百套房源,每户自带小院、电梯直接入户的新形式成为最大亮点。

投资a>、改善型需求入市

作为本届房展中唯一的商业项目,泉城旺角再度吸引众多客群驻足。据项目营销负责人介绍,展会现场客户登记220余组,成交达25套。“泉城路的黄金地段、产品灵活定位以及面积小总价低的特点是吸引客群购买的重要因素。”

在刚需市场集中“消化”后,改善性住房需求慢慢回升,不少购房者趁展会的集中展示确定置业目标。保利·海德公馆作为保利置业在洪楼片区的高端楼盘,在此次展会上加推98套95-126平米房源,据工作人员透露,下半年保利·海德公馆将推出95-135平米毛坯房和139-168平米精装房源,以此满足改善性置业的需求。

100在本次展会推出288套70-110平米中小户型房源。“上半年共卖出300多套房子,下半年除了已经面市的房源外,11月还将推出大户型房源。”济南阳光100房地产有限公司总经理陶晓智告诉记者。(记者 马韶莹)

(齐鲁晚报 马韶莹)

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