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华润8.3亿元竞得温州南湖最大综合体项目

2012-09-06  文/

华润8.3亿元竞得温州南湖最大综合体项目

9月5日下午最新消息,温州此前传言为华润置地(橡树湾 润景公馆) 定制的瓯海区南湖E-1-10、E-2-03地块,因只有华润置地一家报名,最后由其以总底价8.3亿元竞得,将建温州南湖万象城。

此前的出让公告显示,上述两幅地块的总出让面积为149.88亩,允许最大建筑面积299840平米,据悉,这将是温州市南湖最大商业综合体项目。

其中,南湖E-1-10地块的出让面积为74731.70平米,规划为商业用地兼容住宅用地,容积率不大于3.21,另地下室控制容积率不大于0.27,挂牌起始价为7.3893亿元。南湖E-2-03地块的出让面积为25189.42平米,规划为商业用地,容积率不大于2.38,挂牌起始价为9108万元。

当时公告要求,竞买人的控股方或其控股关联公司须为2012年度《财富》世界500强企业;竞买人的控股方或其控股关联公司在国内已建成单个项目不少于20万平方米都市综合体。另外,如果竞买对象以联合体参与竞买的,在满足以上两点竞买资格条件前提下需提供联合竞买协议。

据此,有业内人士称,出让方“量身定制”土地的意图十分明显,国内能够符合要求的开发企业屈指可数。而在上述土地消息公布后,多位温州本地开发企业的负责人均表示,万象城终于落地温州。

此外,更有当地媒体报道称,温州瓯海区有关部门透露,通过与华润集团反复协商并经市城乡规划委员会确定,南湖E-1-10和E-2-03地块将建设华润温州万象城,项目规划总建筑面积约45万平方米。预计万象城购物中心可于2015年10月1日开业。

(审校:刘满)据观点地产网

(新华房产 审校:刘满桃)

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