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业主移民降价40万急售粤海丽江

2012-04-23  文/

粤海丽江花园是珠江新城东区的超高层豪华住宅物业,享有珠江公园的景观价值、豪华设施和贴身服务,楼盘的入

业主移民降价40万急售粤海丽江

一周楼市风云榜

业主移民降价40万急售粤海丽江

物业地址:天河珠江新城金穗路77号粤海丽江花园 (论坛)某中层四房单位,建筑面积:166平方米,成交价:510万元。

文/图:记者李凤荷

点评:满堂红置业专家表示,该套物业是粤海丽江花园电梯楼物业,业主在2010年购入,仅持有该套物业1年多左右,内部为全新装修保养较好。起初业主“试水”放盘价在550万元,高于市场价每平方米近2000元左右,一直没有成交。由于业主近期打算移民国外,急需资金周转,才愿意将此套物业降价放售,买家是预算充裕改善型买家,最后以510万元成交,成交单价在30722元/m2左右,基本符合市场价。该套物业客厅、主卧为向,结构方正实用、前后阳台、南北通透,卧室为超大落地窗、拥有开阔空间。

置业小TIPS:粤海丽江园是珠江新城东区的超高层豪华住宅物业,享有珠江公园观价值、豪华设施和贴身服务,楼盘的入户大堂宽敞、明亮,库则兼顾自然采光和通风,并专门设置车库入口大堂层。户型以四房和五房的大户型为主,建筑面积从180到260平方米不等,大部分户型实用率均在85%以上。目前二手成交均价在29000~31000元/m2左右,租金单价在52元/m2/,这类大户型单位月租金在9000~10000元/月左右。

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