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最近一年日子难过 二手房中介开做典当生意

2012-02-27  文/

最近一年日子难过 二手房中介开做典当生意

全靠促成二手房交易来赚取佣生存的中介公司最近一年来日子不好过,记者近日从21世纪不动产获悉,其门店竟然开始做二手房典当业务,这是继卖新盘,办理移民留学之后,二手房公司新找利润增长点,以此来撑过寒冬。

近几日,不少市民手机里都收到了这么一条短,“新增房屋典当业务,最快3批贷,可贷2到12个,最低月息2.5%起,解决您短期资金周转问题”,发信方却是做二房买卖的中介机构21世纪不动产。

随后,21世纪不动产业务员解释,只要是贷款已还,或者仍有未付贷款,但市值很高的房屋,门店均可接受典当,3天批贷,一周放款。

以一套200万元的上世纪90年代老房例,放款最高能达到评估值的六成,90万元右,短期借贷月息在2.5%,比典当行的月息还能低0.7%左右。

“楼市下调期,房屋典当险增加,中介此次增加典当业务,其实是加大了经营风险。”一位个贷担保机构的分析师告诉记者,一旦典当人到期无法赎回,典当方就得通过变卖房屋来拿回借款。

另外,由于房价处于下降通道,房屋变卖就会贬值,再加上不满5年的经适房按规定本不能上市交易,这些都会增加借贷方的现金风险,“中介机构也是不得已而为之。” 分析师说。分享到:

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