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1月上半月北京住宅量价齐跌 网签量创近4年新低

2012-01-18  文/

1月上半月北京住宅量价齐跌 网签量创近4年新低

根据北京住建委公布的网签数据,2012年1月上半月北京住宅网签总量约5400套,同比大幅下降63.6%。其中,新建商品住宅网签总量约3700套,同比下降32.4%;二手住宅网签总量约1700套,同比下降81.8%。新房和二手房网签量均创近四年来新低。

网签量下降的同时,成交均价也出现同比下滑。统计显示,1月上半月北京市新房成交均价为19009元/平方米,同比下降了15.5%。全市二手住宅成交均价为21234元/平方米,同比下降13.5%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,1月份北京住宅市场进入春节前后的交易淡季,限购继续执行以及未来房价的下跌预期越来越强烈,使得市场观望氛围加重,购房意愿陷入谷底。

胡景晖表示,2012年初房价延续了2011年四季度以来的下跌势头,预计,春节过后,北京房价下跌的势头还将延续,整体房价有望回落到2010年的水平。随着房价回落,购房需求将逐步释放,北京房地产市场有望逐步回a>。

(中国证券报)

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