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去年合肥二手房中介关门近500家

2012-01-11  文/

去年合肥二手房中介关门近500家

限购范围继续划定四大老城区,二手房中介的“势力范围”再度被打上“限购”字样,占据中介大部分客源的外地人被拒之门外……合肥版限购令自去年3底实施以来,二手房交易遭遇封,据内部人士透露,合肥去年关门近500二手房中介,现在存活的门店仅剩200家。

窘境

“限购令对二手房市杀伤力要远远大于新房,去年一年二房中介关门歇业的差不多有500家,现在市场仅剩的200多家也在苦苦支撑。”在二手房中介行业摸爬滚打十余年的龚毅告诉记者。

从浙江最大二手房中介整体退出合肥市场,到合肥某房地产集团企业砍掉所有二手房中介业务,市场上一系列的讯息都在昭示:二手房中介的冬已经到来并正在进行。“合肥二手房市场起步于1995年,到2009年的时候发展到高峰期,一时间达到七八百家。现在又是成片成批倒下去,这个市场受政策影响太明显。”龚毅称,合肥二手房中介虽然起步较早,但到2007、2008年的时候感觉就是“忽如一夜春风来”,突然就冒出很多,老城区方圆二百米内都能有好几家中介,而这样的日子现在已是“一去不复返”。

这样的变化,市民感觉也很强烈。“以前我们蒙城路桥向北到一环一站路,附近有七八家二手房中介,现在倒闭的倒闭,改头换的改头换面,还剩下的三家每天都是门庭冷落,有的干脆好几天都不开门。”家住可苑新村的小徐2010年年初通过中介买了二手房,那会儿中介的业务员每天都“忙不过来”,电话经常处于占线状态,如今一个门店一月能卖出两三套房子就算好的了。“前几天我到家门口的中介去瞅了瞅,里面只有一个业务员,进去也没以往的热劲了。”小徐道。

求生

没有业务量,为节省成本二手房中介裁员、提前放年假,这些举措并不能扭转二手房中介处于亏损的颓势。记者在采访中发现,为了求生存不少二手房老板开始转投其他行业。

“我最近在和朋友考察家装市场,如果限贷令再不放松,我就转做家装了。”在二手房中介混迹十余年的龚毅声称要放弃自己熟悉的行业可谓“忍痛”,但为了生存不得不“割爱”。卫岗附近某二手房中介曹经理也不打算在这个行业干下去了,他告诉记者:“我现在要整合这么多年干中介积累下来的人脉资源,准备开一个广告公司。”

中介老板们纷纷转投其他行业,而底下业务员早已作鸟兽散状。“去年10月份公司就大量裁员,我自己也不想干了,就到了一家白酒公司做销售。”毕业后便在中介公司做业务员的小刘称,没业务的时候基本工资只有600元,养活不了自己,他们很多同行都“跳了槽”。

(合肥晚报)

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