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今年的地明年卖:广州南站商业用地1月再次“出嫁”

2011-12-27  文/

在土地市场普遍“遇冷”的2011年还未过去之时,广州再次推出南站地块为明年土地市场“预热”。搜狐焦点网最

在土地市场普遍“遇冷”的2011年还未过去之时,广州再次推出南站地块为明年土地市场“预热”。搜狐焦点网最新获悉,国土房管局今日挂出公告,继续出让南站核心区的一块商业金融用地,将于2012年1月31日公开竞拍。

此前, 该地块本将于11月8日出让,却临时“因故中止”。

根据资料,该地块宗地面积5428平方米,建筑面积43425平方米,容积率为8。该地块以2.1713亿元起拍,起始楼面地价5000元/平方米。

今年10月,奥园集团和尚泰集团“开荒”南站,分别以底价拿下南站的商住混合用地和商业金融用地。其中,奥园以6.7亿元的总价拿下2块商业用地,楼面地价均为5000元/平方米。

广州知名房地产专家韩世同认为,此次单独继续“出嫁”原来中止的地块,应该是该地块已有比较明确的意向买家,“很有可能是资金比较雄厚的企业”,此次出让再次中止的机会不大。

他说,广州今年土地市场低迷,明年若政府不改变策略,则“寒冷”或将持续。他认为,政府应适当降低土地出让价格,让更多开发商得以进场,而最终的价格交由市场决定。”光喊着让房价降,地价又不降,企业怎么生存呢?”

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