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广州市国土房管局:明年继续限购限贷

2011-12-26  文/

市国土房管局副局长黄文波:“明年将继续坚持房地产调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松。”

市国土房管局副局长文波:“明年将继续坚持房地产调控决心不动摇、方向不改变、度不放松。” 市建委副主任陈亚新:“计划用两年时间实现全市农村道路‘有路必有灯’的目标。” 市交委副主任颉亚:“明年将完成27个交通拥堵点的治理工程。” 市文明办副主任张友泉:“创文只有起点,没有终点。”

本版撰文 信息时报记者 张玉琴 周秋敏 孙婷婷

昨日下午,中共广州市第十次代表大会举行第二场记者招待会。广州市国土资源和房屋管理局、广州市建委、广州市交委、广州市文明办4个单位的相关负责人出席并回答了记者的提问。

市国土房管局

明年继续限购限贷

广州市国土资源和房屋管理局副局长黄文波说,过去5年,广州重拳“抓保障”,基本实现城市低收入住房困难家庭的“应保尽保”。“十一五”期间,全市财政安排55.31亿元廉租住房保障资金,开工新建保障性住房600万平方米、8.07万套,开工规模比之前20年总和还多。

2008年至今,通过廉租住房实物配租、租金补贴和出售经济适用房等方式,累计解决了7.77万户低收入家庭住房困难问题,提前1年实现了在册77177户低收入住房困难家庭的“应保尽保”。

明年建保障房数未定

在规划选址上,克服了中心城区土地资源日益紧缺的困难,将大多数保障性住房新建项目安排在交通、教育、医疗等公共配套相对成熟的中心城区。在建的20个保障房项目有19个位于中心城区。在准入退出管理上,黄文波说,“今年以来,广州市共收回45套保障性住房,其中因瞒报信息、违规使用等行为收回23套”。

明年广州会建多少套保障房呢?对此,黄文波表示,现在还不太清楚,因为具体的量要视上级下达的任务以及广州真正需求的量等因素来定,但广州会以需定购,即先摸查各类保障的需求,再根据轮候制度,来决定2012年的开工量。

保障房将惠及新就业群体

黄文波介绍说,未来5年,广州会将住房保障范围适时、合理、适度扩大到中等偏下收入群体、新就业群体和外来务工人员,争取在解决“夹心阶层”住房困难问题上有所突破。接下来也将大力发展公共租赁住房,建立“以租为主”的保障方式。按照“政企分离、建管分离”的原则,筹建市住房保障投融资公司,负责保障房项目的投资、融资和建设。同时,出台激励利用单位自有存量土地和集体建设用地建设保障房的政策措施,引导和鼓励社会力量参与保障房建设。

限购后一手楼降价3.6%

黄文波介绍说,2007年,广州在全国率先采取“限户型、限房价”方式公开出让限价房用地。迄今,广州共开发建设了7个限价房项目,销售限价房9000多套。90平方米以下普通商品住房的供应比重从2007年的27%提升到2011年的56%。

至于房地产市场,黄文波说,这几年来,广州严肃打击囤积土地和闲置土地的行为,2007年以来,共处置房地产类闲置土地16.5平方公里。据介绍,今年1~11月,全市十区商品住宅成交量同比减少20%;一手住宅交易均价为13409元/平方米,同比微升2.6%。以实施新限购政策为线,限购后(3~11月)成交量同比减少35%;限购后的均价同比下降3.6%。

“明年我们将继续坚持房地产调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松。”黄文波说,广州将严格实施差别化住房信贷、税收政策,支持居民的合理购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求。对住宅地产市场,目前广州市尚没有推出取消限购的具体时间表,仍然会根据中央、省的政策,坚持当前限价、限购、限贷政策不动摇,着力实现房价合理回归。市建委

7组人行天桥年底建成

广州市建委副主任陈亚新介绍说,过去5年,广州开通了6条地铁线路,地铁线网总里程达236公里,地铁线网主骨架基本形成。建成中山大道22.9公里快速公交(BRT)试验线及其配套行人过街系统完善工程;新建了广州电视塔、广州歌剧院、省博物馆、广州图书馆等一批城市标志性建筑。

陈亚新说,作为市政府2011年十大民生工程项目之一,计划用两年时间在全市农村建设约15万盏农村路灯,照亮全市农村共约4400公里的村道,基本实现全市农村道路“有路必有灯”的目标。截至12月23日为止,已经完成了5.1万多盏,提前超额完成了今年5万盏的建设任务。

此外,陈亚新还透露,此前计划在广州市城区建设的27组人行天桥,到目前为止20组已经建成,还有7组正在进行最后的安装调试,可以确保年底全部完成。

市交委

广河高速最快年底通车

广州市交委副主任颉亚林说,“十一五”期间,广州基本形成了与建设全省宜居城乡的“首善之区”、与国家中心城市地位相适应的现代化大交通格局。

在高速公路建设方面,截至2011年底,全市高速公路通车里程约538公里,预计今年年底及明年初广河高速广州段及广深沿江高速广州段通车后,将达到617公里。

另外,颉亚林还介绍,明年,广州将再增加50公里公交专用道。

800公交站可接驳地铁

在公交配套设施建设方面,颉亚林介绍,新建了黄埔体育中心、滘口换乘枢纽等6个公交枢纽站,改造约200多个港湾公交停靠站,时代玫瑰园等5个公交站。目前,全市674条常规公交线路、60条夜班车线路,公交车10066台,出租车17821辆,公交线网基本覆盖所有城区,靠近中心城区的各条街道、社区、重要公共场所和城郊等,部分线路辐射至毗邻城市,其中过半数近800个站点可与地铁接驳,大大方便了市民乘坐公交地铁换乘出行。

颉亚林表示,“十二五”期间,广州还将继续大力推进交通基础设施建设,规划建设交通基础设施300多个项目。推进城市轨道交通和综合换乘枢纽的建设,形成方便快捷的现代化公共交通体系,比如建成公交站及港湾站12个等。

明年治理27拥堵点

“明年将完成全市27个交通拥堵点的治理工程。”颉亚林说,这27个交通堵塞治理点主要就是包括一些经常堵塞的路段,比如说像增槎路等,还有一些天桥多道进入的瓶颈路段等等。

对于即将开始的春运,颉亚林透露,今年的春运还是按照去年的样子,北上的跨省的列车,有一部分分流到珠三角地方去,比如深圳、佛山、东莞等地区。广州今年在全市设置了24个应急安置点。

市文明办

创文将每季度测评一次

“文明无止境,创建不停步。”广州市文明办副主任张友泉介绍说,历经13年的努力,广州终于获得全国文明城市称号,但文明创建永无止境,创文只有起点,没有终点。接下来,还将继续深化文明城市建设。

张友泉说,从新的年度开始,就会在全体市民当中开展深化文明城市建设大讨论。届时请广大市民建言献策,对广州文明建设工作提出一些好的建议。

张友泉说,广州将会把创文当中一些行之有效的形式和制度保留下来,“西关小屋是肯定要保留的。”张友泉说,现在西关小屋已成为文明志愿一个活动阵营,一个形象,西关小屋保留了以后,将会在社会志愿服务当中发挥很重要的作用。

此外,创文过程当中,广州对各区都会进行每月测评,创文之后,是否还要每月测评?对此,张友泉说,每月的测评肯定还得继续做、继续抓,但是形式要改变,“每月一测评,然后公布成绩,这个频率太强,我们要适当改变一下”。张友泉说,将会每月实地考察,一个季度进行一次入户调查,了解民意,进行一次综合评定,这样做到有礼有节、有张有弛,更加扎实地把文明城市建设工作逐步推进。

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