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房价跌补差价?开发商立"军令状"购房切忌大意

2011-11-14  文/

“房价跌补差价”令人生疑  钱途观察员:开发商立“军令状”,购房者切忌大意  海峡导报讯在无人海岛的

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“房价跌补差价”令人生疑

钱途观察员:开发商立“军令状”,购房者切忌大意

海峡导报讯在无人海岛的开发上,温州人这次又抢先一步——— 给无人岛岛主发一本使用权证。然而,有了证件,是不是又可以“炒岛”了呢?对什么都能炒的温州游资,我们显然不得而知。

本周,还有一件事令人关注苏州某开发商为推销楼盘竟承诺:“若房价下跌,则补差价。”在房价很可能下调的前,这样的承诺,你敢吗?

房价跌,照价赔

【事件回放】温总理刚态,坚定楼市调控政策。近日,苏州某房产公司却抛出了“房价跌,照价赔”的承诺,该开发商称:如果在交房前楼价下跌,将赔偿购房者损失。如此承诺,可信吗?

观察员快语

孙露:开发商姿态越来越低,连“保值承诺”的军令状都签下了。可靠不可靠先不讨论,吸引注意的目的对达到了。

孙春燕:楼价下跌关乎开发商“性命”,说到底还是开发商与政策的弈,不过,“房价跌照价赔”也可能是稳住市场的缓兵之计。

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钟榕华:敢这样承诺,房产公司应该有底来扛或已有对策在胸,购房者想获赔偿估计不易。看来即便了这颗“定心丸”,心也未必能定。

无人岛有使用权证

【事件回放】全国第一本无居民海岛使用权证书落户浙江省宁波市象山县旦门山岛。此举揭开了我国依法用岛、生态用岛、科学用岛的新篇章。厦门的无人岛,该如何开发?

观察员快语

孙露:无人岛开发作为度假休闲是比较主流的想法。出让使用权前,如果能够对开发方案进行“比稿”,质优者得,应该比公开拍卖价高者得更有利于保护无人岛。

孙春燕:开发无人岛,资金有了新的投资渠道,闲置资源有了利用价值。在这方面,厦门无人岛旅游开发大有可。再说了,还能增厚厦门的财政呢。

钟榕华:无人岛资源比楼市稀缺,温州人不会也来“炒岛”吧?只是,这种投资方式不是普通人玩得起的。

民营书店危局

【事件回放】国内最大的民营连锁书店光合作用近日出现了经营危机,尽管在短暂的休整将重新开业,但是,摆在民营书店经营者面前的问题是,在网络书店威逼之下,传统民营实体书店如何找到突破口。

观察员快语

孙露:传统书店已经和一种生活态度和方式联系在一起。生活方式变了,经营策略岂有不变之理?

孙春燕:强势的网络书店,不仅抢走了实体书店的“蛋糕”,也让休闲阅读者少了个好去处。不过,政府和行业的救助只能解决个别企业短期的问题,民营书店真正要考虑的,是创造一套基于实体书店的盈利模式。

钟榕华:市场竞争,适者生存。对咱老百姓来说,更关注实体书店怎样实现更多的价格优惠以及不一般的消费体验等。(栏目主持人:钟炳祥钱途观察员:钟榕华孙春燕孙露)

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